皆さんは団体信用生命というのをご存知ですか?
これはもし、住宅ローンの借主が返済途中で死亡した場合に、ローン返済が不可能になるので、
残りを保険会社が支払くれるというもので、この生命保険の保険料のことを、団体信用生命保険料といいます。
私自身、住宅ローンなど組んだことが無いので、お恥ずかしながらこの保険に関しては最近まで
全く知りませんでしたし、住宅ローンは何十年と払わなければいけませんので、世の中のお父さんは
病気なんて出来ないなあと他人事のように思っていました。
そしてそんな時もしお父さんが亡くなったらどうするのだろうと、いつも疑問に思っていました。
しかし団体信用生命があることを知って、なるほど保険制度は社会生活のあらゆることに対して
隅から隅まで行き届いているのだなあと感心させられましたね。
団体信用生命保険料は、普通民間金融機関では強制的に加入されているもので、その多くはローンの
金利に0.28〜0.3%位上乗せされています。
また加入に関しては任意ですが、住宅金融公庫というものもあり、ローン残高の0.28%を毎年払うものです。
団体信用生命の保険料はこの二つになる訳ですが、金利差の違いは気をつけたほうがいいですね。
何せ、毎年支払わなければならないのですからね。
また団体信用生命保険料はローン保証料とは異なる点が挙げられます。
これは借主がが亡くなった場合に、ローン債務がゼロになる事を意味します。
この経費は無駄ではないですね。
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American Financial Direct「不動産担保ローン」
Excerpt: 「不動産担保ローン」とは?自己所有不動産の価値を専門業者が査定し、その不動産を担保として資産価値に準ずる金額設定し融資する「有担保のフリーローン商品」全てを指します。んだそうです。知らなかったー。でも...
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